100 Franklin住宅楼，纽约 / Palette Architecture

项目基地位于Tribeca东部历史城区，由1938年第六大道扩建产生，呈不规则形状。100 Franklin项目为两栋建于一层商业空间之上的三角形住宅楼。南楼有六层，包含三个平层住宅单元和一间带有私人屋顶的联排顶层公寓；北楼有八层，由五个平层住宅单元和一间顶层公寓组成。项目的业主DDG Partners，同时也是项目的设计师、开发商和承包商。 建筑将新与旧融合在一起，展示了现代建筑如何能够立于历史街区之中。项目立面由手工砌制的砖块组成，在古典的高品质石材中植入了现代建筑细部。
项目沿Franklin和第六大道的立面长度超过76米，设计希望将光照最大化，并且获得最好的朝向Tribeca历史街区的景观。立面将丹麦式手工烧制的砖块与意大利式的木框窗结合在一起。入口、窗户和建筑衔接处的手砌砖块造型富有表现力，这些细节有时让结构显得厚重扎实，有时则体现出轻盈的、去物质化的感受。





居住单元的面积从140到344平米不等，由两室也有三室。每个居住单元都占据了一整个楼层，可通过电梯直接进入。单元的平面设计旨在效率最大化，并且在三角形空间中创造出开放的感觉。巨大的窗户和浅色松木地板将空间的轻盈感和空气感表现到了极致。









最大化三角形平面的使用效率





总平面图
北楼首层平面图

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